資産として別荘をもつときに圧倒的に強くなる方法。
- 最終更新日：2021.06.11
- 公開日：2018.02.01Writer：りぞほくん
「老後のことや次世代のためにも、資産として別荘を持つことを考えている。」
こんな風にお考えの方も少なくないかと思います。
軽井沢の別荘は一昔前までいかにも一部の富裕層だけが手に入れられる贅沢品というイメージがありましたが、
バブル崩壊以後は、時代やニーズの移り変わりや別荘の築年数が経過したことによって、
以前よりも、手の届きやすい価格になりました。
しかし、軽井沢で資産として別荘を持つ際には注意すべき項目があります。
これらの項目を無視してしまうと、一気に資産価値が下がってしまう可能性があります。
そこで今回は、軽井沢で資産として別荘を持つときに圧倒的に強くなる方法をご紹介していきます。
このブログ記事の目次
持つべきは、売却に強い別荘
これは資産として別荘を持つ際に、注意すべき最も重要な要素の１つです。
これを無視してしまうと資産価値は一気に下がってしまいます。
例えば、いくら豪華で持ち手の好みの建築であっても、
売却の際にニーズを確保できなければ足かせとなるだけです。
このような物件は、結局土地にしか価値が見出せず壊されてしまうことが多いです。
多額の費用を投じた建築に価値が付かないのは、非常にもったいないことですし、
ご自身の資産が形として残らないことは悲しいものです。
一方で、土地の魅力や特性を活かし、自己使用はもちろん売却にも強みを発揮する物件は、
壊されることなく活用されることが期待できます。
そのため、長い目で見て価値を発揮する物件を検討しましょう。
「せっかくなら、資産としても役立つ立派な別荘をもちたい！」
そんな方にとっては特に重要な情報ですね。
土地活用のコツ
ただ土地を所有しているだけでは、税金を納めるばかりの物になりかねません。
そもそも、別荘を運用資産としてお考えの方は、将来の安心を意図していたのに、
それと矛盾した結果になってしまっては元も子もありません。
このような危険を回避するには、土地活用のコツを知っておくことが大切になります。
運用資産として価値ある別荘を成り立たせるには、利益を生み出せることが重要になります。
そのように考えると純粋な別荘地の運用方法は貸別荘に限定されますが、
商業地として利用できる場所に別荘を構えたらどうでしょうか？
周辺環境は純粋な別荘地に及びませんが、
その分用途が広がることで運用面での幅を広げることができます。
また、自宅の土地・家屋であっても、いつ身に降りかかるかもしれない転機への対策として、
賃貸・売却に強い資産スタイルにしておくことは将来の安心につながります。
土地活用のコツは、賃貸活用を見据えた土地選び・家づくりが基本原則です。
長期的に見ても需要のある土地であること、だれもが住みやすい・住みたいと思えるような、
商品価値の高い家であることが大切です。
資産価値の高い別荘地として軽井沢をオススメする理由
その理由は、圧倒的な軽井沢ブランド力です。
軽井沢に別荘を持つことをステータスにしている人が多くいることからも、そのことは明白です。
軽井沢で別荘地を持つメリットやそこでの過ごし方については
他の記事で詳しくご紹介しているので、是非、そちらもご覧ください。
今回は資産として別荘を持つときの注意点とそのコツをご紹介しました。
是非、参考にしてみてください。
資産価値については、資産価値の高い土地や別荘の資産価値についての記事もお勧めです！
