軽井沢の別荘の数ってどのくらい?人気の理由は?
- 最終更新日:2024.07.13
- 公開日:2024.07.13Writer:りぞぱぱ
別荘地として人気の軽井沢ですが、どのくらいの別荘があるのかご存じですか?
知っているようで知らない方が多いのではないでしょうか?
そこで今回のブログでは、軽井沢の別荘の数と人気の理由をご紹介します。
![別荘の数ってどのくらい? 人気の理由は?.jpg](https://www.resort-home.jp/blog/467b4c9fcb4b19b726d794de0f53d7511eb6f241.jpg)
目次
1.軽井沢の別荘の数は?
別荘の数は軽井沢町役場が公開している資料で確認できます。
令和5年1月に発表された軽井沢町の統計では、令和4年1月現在の別荘の数は16,059戸になっています。前年と比較すると41戸増加したことが分かります。
また、令和4年の建築確認申請の状況は566件あり、そのうち397件は別荘の建築に関わるものでした。
※建築確認申請には増改築も含まれています。
毎年多くの別荘が建築されているということですね!
参考:軽井沢町の統計|10.建設|88.建築確認申請の状況・89.別荘・会社寮・学校寮の状況
2.なぜ軽井沢の別荘は人気があるの?
軽井沢の別荘は増加し続けていますが、具体的にはどういった魅力があるのでしょうか?以下では5つの理由をご紹介します。
2-1.首都圏からのアクセスが良い
東京駅、上野駅からは新幹線で約1時間程度でアクセスができます。そのため、長期休暇だけでなく平日や週末にも気軽に足を運べるといった魅力があります。
2-2.別荘滞在中に人気の観光スポットが楽しめる
別荘地の近くには人気の観光スポットがあります。
旧軽井沢でしたら「旧軽井沢銀座商店街」、千ヶ滝でしたら「星野エリア」、南ヶ丘でしたら「軽井沢プリンスショッピングプラザ」が近くにあります。別荘があると好きなタイミングでゆっくりと観光を楽しめます。
2-3.別荘から移住への住み替えがしやすい
都心からのアクセスの良さやリモートワークの普及によって移住先としての人気が高くなりました。実際に、若いうちは別荘を楽しみ、老後は移住用の物件を買い替える方が多くいらっしゃいます。
2-4.要綱によって自然豊かな住環境が守られている
軽井沢には自然保護対策要綱という建築ルールがあります。このルールによって別荘地の景観が守られ、自然と調和した住環境が保たれています。美しい自然が残っているのもこの要綱のおかげということですね。
2-5.土地価格の相場が右肩上がりである
土地価格の相場は、公示地価や基準地価をベースにして考えられます。毎年国土交通省が発表している「標準地の単位面積当たりの価格等」によりますと、軽井沢の土地の価格は2013年以降上昇しています。別荘地として人気のエリアはもちろん、移住人気が高まっている追分や発地なども地価が上がっています。
「土地代データ」のサイトで見るとより分かりやすいのでぜひ参考にしてください。
参考:国土交通省|標準地の単位面積当たりの価格等|長野県
参考:土地代データ
3.まとめ
今回のブログでは軽井沢の別荘の数と人気の理由をご紹介しました。軽井沢についてリサーチしている方はぜひ参考にしてくださいね!
リゾートホームでは軽井沢の別荘の購入・売却に関するご相談を無料で承っております。お困りのことがございましたら、まずはお気軽にご相談ください!